ジュネス伊勢佐木

  • 神奈川県横浜市南区真金町一丁目

  • ブルーライン / 阪東橋駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
2,680万円
46.8万円/㎡
相場
2,769万円
48.4万円/㎡
1,598
2,379
3,160
3,941
AI査定結果
推定相場価格
2,769万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,379万円〜3,160万円
41.6万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ジュネス伊勢佐木
2,680万円（46.8万円/㎡）/ 3階 / 57.25㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,280万円45.9万円5階 49.67㎡ 2DK南西
2025/11/022,680万円46.8万円3階 57.25㎡ 3DK南東
2025/09/202,500万円32.5万円2階 76.96㎡ 3DK北東
2025/02/102,680万円48.7万円2階 55.06㎡ 3DK南東
2024/11/111,780万円23.1万円2階 76.96㎡ 3DK南西
2024/11/061,780万円23.1万円2階 76.96㎡ 3LDK-
2024/11/032,380万円47.9万円5階 49.67㎡ 2DK南西
2024/10/181,980万円25.7万円2階 76.96㎡ 3DK南西
2024/10/181,980万円25.7万円2階 76.96㎡ 3LDK-
2024/10/082,180万円28.3万円2階 76.96㎡ 3DK南西
2024/07/142,480万円49.9万円5階 49.67㎡ 2DK南西
2024/06/012,580万円51.9万円5階 49.67㎡ 2DK南西
2024/05/012,350万円37.8万円5階 62.23㎡ 2LDK北東
2024/04/213,120万円50.1万円5階 62.23㎡ 2LDK北東
2024/04/162,580万円41.5万円5階 62.23㎡ 2LDK北東
2024/03/293,520万円56.6万円5階 62.23㎡ 2LDK北東
2024/01/042,880万円46.3万円5階 62.23㎡ 2LDK北東
2023/12/263,520万円54.6万円5階 64.44㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ジュネス伊勢佐木
横浜市南区真金町一丁目
阪東橋駅6分 2,680万円46.8万円57.25㎡3DK3階 / 5階建 南東1980年35戸RC
2023/09/02ライオンズマンション六ツ川第3
横浜市南区六ツ川四丁目
弘明寺駅30分 2,680万円52.2万円51.36㎡3DK5階 / 5階建 南東1985年32戸RC
2025/11/27永田町ビューハイツ
横浜市南区永田東二丁目
井土ケ谷駅6分 2,880万円42.2万円68.24㎡3LDK3階 / 3階建 東1979年54戸RC
2024/02/20朝日井土ケ谷マンション
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅5分 2,980万円57.7万円51.65㎡2LDK5階 / 6階建 南西1982年68戸RC
2025/11/26弘明寺ニューフラワーマンション
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅13分 2,480万円42.5万円58.32㎡2LDK3階 / 6階建 南1983年27戸RC
2023/06/08サン井土ケ谷ハイツ
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅2分 1,990万円38.7万円51.36㎡2LDK3階 / 4階建 南1978年8戸RC
2025/03/04ライオンズマンション井土ケ谷第5
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅2分 2,280万円43.0万円53.03㎡2SDK2階 / 5階建 東1984年24戸RC
2025/11/28グリーンハイツ井土ケ谷
横浜市南区南太田三丁目
井土ケ谷駅5分 2,700万円43.2万円62.57㎡2LDK1階 / 6階建 東1983年29戸RC
2025/06/22ヴェルドミール井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅3分 2,580万円38.1万円67.8㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年16戸RC
2025/11/10シティフラッツ清水ケ丘
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅11分 2,998万円43.6万円68.83㎡3LDK2階 / 7階建 -1982年69戸RC
2023/12/26ライオンズマンション南太田
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅10分 2,480万円35.7万円69.53㎡3LDK2階 / 4階建 南東1981年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、横浜市南区では8.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は横浜市南区の平均と比較して6.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
横浜市南区
43.8万円/㎡
前年比-8.4%

マンション概要

マンション名ジュネス伊勢佐木
所在地神奈川県横浜市南区真金町一丁目
交通ブルーライン阪東橋駅徒歩6分
築年月1980年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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