ジュネス伊勢佐木

  • 神奈川県横浜市南区真金町一丁目

  • ブルーライン / 阪東橋駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
2,500万円
32.5万円/㎡
相場
2,918万円
37.9万円/㎡
1,118
2,318
3,518
4,717
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,318万円〜3,518万円
30.1万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ジュネス伊勢佐木
2,500万円（32.5万円/㎡）/ 2階 / 76.96㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,500万円32.5万円2階 76.96㎡ 3DK北東
2025/06/222,280万円45.9万円5階 49.67㎡ 2DK南西
2025/02/102,680万円48.7万円2階 55.06㎡ 3DK南東
2024/11/111,780万円23.1万円2階 76.96㎡ 3DK南西
2024/11/061,780万円23.1万円2階 76.96㎡ 3LDK以上-
2024/11/032,380万円47.9万円5階 49.67㎡ 2DK南西
2024/10/181,980万円25.7万円2階 76.96㎡ 3LDK以上-
2024/10/181,980万円25.7万円2階 76.96㎡ 3DK南西
2024/10/082,180万円28.3万円2階 76.96㎡ 3DK南西
2024/07/142,480万円49.9万円5階 49.67㎡ 2DK南西
2024/06/012,580万円51.9万円5階 49.67㎡ 2DK南西
2024/05/012,350万円37.8万円5階 62.23㎡ 2LDK北東
2024/04/213,120万円50.1万円5階 62.23㎡ 2LDK北東
2024/04/132,580万円41.5万円5階 62.23㎡ 2LDK北東
2024/03/293,520万円56.6万円5階 62.23㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は29.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ジュネス伊勢佐木
横浜市南区真金町一丁目
阪東橋駅6分 2,500万円32.5万円76.96㎡3DK2階 / 5階建 北東1980年35戸RC
2025/03/25横浜パークタウン
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅31分 2,490万円29.8万円83.49㎡3LDK5階 / 11階建 南1979年70戸SRC
2025/03/20横浜パークタウンI棟
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅34分 2,199万円31.6万円69.6㎡3LDK4階 / 10階建 南東1979年70戸SRC
2025/06/01横浜パークタウンB棟
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅27分 2,299万円27.5万円83.49㎡3LDK6階 / 7階建 南西1976年42戸RC
2025/06/24スカイビレッジ南永田
横浜市南区永田台
弘明寺駅25分 2,280万円27.5万円82.78㎡3LDK+S2階 / 3階建 南1979年12戸RC
2025/03/31永田台ハイツ
横浜市南区永田台
弘明寺駅25分 1,680万円25.0万円67.25㎡3LDK3階 / 4階建 南東1977年42戸RC
2024/02/09メゾン永田台
横浜市南区永田山王台
弘明寺駅15分 1,898万円31.1万円61.02㎡2LDK5階 / 6階建 南東1975年31戸RC
2024/03/18ライオンズマンション弘明寺第2
横浜市南区永田南二丁目
井土ケ谷駅16分 1,499万円24.8万円60.34㎡3DK1階 / 3階建 東1981年27戸RC
2024/02/12ライオンズマンション弘明寺第2
横浜市南区永田南二丁目
井土ケ谷駅16分 1,499万円24.8万円60.34㎡3DK1階 / 3階建 南東1981年27戸RC
2025/06/21永田町ビューハイツ
横浜市南区永田東二丁目
井土ケ谷駅6分 2,380万円35.4万円67.25㎡3LDK3階 / 3階建 南東1979年54戸RC
2024/04/22弘明寺ニューフラワーマンション
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅14分 2,100万円36.0万円58.32㎡2SLDK3階 / 6階建 南1983年27戸RC
2024/10/14ドルフ弘明寺
横浜市南区別所六丁目
弘明寺駅26分 1,680万円26.2万円64.14㎡2LDK1階 / 6階建 南1976年76戸RC
2024/07/28メゾン永田台
横浜市南区永田山王台
弘明寺駅15分 1,698万円27.8万円61.02㎡2LDK5階 / 6階建 南西1975年41戸RC
2025/03/05ライオンズマンション井土ケ谷
横浜市南区南太田四丁目
井土ケ谷駅8分 1,490万円24.4万円60.98㎡3LDK3階 / 3階建 西1980年14戸RC
2024/05/02サニーハウス上大岡
横浜市南区別所五丁目
上大岡駅24分 1,599万円24.8万円64.48㎡3LDK5階 / 5階建 南東1980年33戸RC
2025/07/07ヴェルドミール井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅3分 2,380万円35.1万円67.8㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年16戸RC
2024/03/03シティフラッツ清水ヶ丘
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅8分 1,999万円30.6万円65.23㎡3LDK7階 / 7階建 南東1982年68戸RC
2024/08/20ライオンズマンション南太田
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅10分 2,099万円30.2万円69.53㎡3LDK2階 / 4階建 -1981年12戸RC
2024/02/20グリーンハイツ上大岡
横浜市南区中里二丁目
弘明寺駅13分 1,680万円28.5万円58.88㎡3DK2階 / 3階建 南1979年18戸RC
2025/07/08シティコープ弘明寺
横浜市南区通町三丁目
弘明寺駅12分 2,780万円29.1万円95.52㎡3LDK1階 / 5階建 南西1983年20戸RC
2024/07/05ライオンズマンション上大岡第5
横浜市南区別所一丁目
上大岡駅12分 2,180万円37.1万円58.73㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年16戸RC
2024/10/15ポートハイム第3吉野町
横浜市南区日枝町三丁目
南太田駅3分 1,990万円33.5万円59.4㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1985年53戸RC
2025/01/12ニックハイム上大岡第3
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅14分 1,850万円31.4万円58.85㎡2LDK4階 / 6階建 南東1983年27戸RC
2025/06/29ファミリィハウス上大岡
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅19分 2,290万円33.8万円67.83㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市南区では19.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は横浜市南区の平均と比較して7.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市南区
30.2万円/㎡
前年比-19.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ジュネス伊勢佐木
所在地神奈川県横浜市南区真金町一丁目
交通ブルーライン阪東橋駅徒歩6分
築年月1980年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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